Vente (65)

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée ? Centre historique de Carcassonne, dans un immeuble de caractère en plein coeur de la Bastide, Appartement 2 pièces de 50 m² en excellent état. Situé au rez-de-chaussée avec accès à une cour intérieure, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une petite pièce polyvalente (bureau ou espace supplémentaire), une chambre agréable et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage central individuel, faible charges financiéres. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !

A mi-chemin entre Carcassonne et Castelnaudary, cet ensemble immobilier offre des prestations variées et un potentiel remarquable. La maison principale, issue de la fusion de deux anciennes bâtisses, propose 250 m² habitables répartis sur 9 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative et une avec salle de bain attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'espace nuit. La partie jour comprend une vaste cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un double salon. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un jardin clos, arboré et doté d'un puits, garantissant un cadre agréable. En fond de parcelle, accessible depuis une autre rue, une grange réaménagée dispose d'un garage de 30 m² avec portail motorisé, d'une cuisine d'été et d'un appartement T2 de 35 m² à l'étage avec terrasse privative. Chauffage central au gaz de ville. Cet ensemble est idéal pour divers projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, d'une grande résidence familiale ou d'une activité d'accueil. Un bien complet et polyvalent, prêt à s'adapter à vos besoins. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A proximité de Carcassonne - Village recherché: Pavillon de plain-pied avec dépendances et terrain constructible. Ce bien lumineux de 120 m² est implanté sur un terrain de 12 500 m², dont 1 200 m² facilement divisibles et constructibles. Séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse privée, trois chambres, grande salle de bains (douche et baignoire), cuisine séparée et cellier de 20 m². En supplément : un bureau de 36,5 m², aménageable en chambre ou studio, ainsi qu'un hangar de 60 m². Habitable de suite, avec potentiel d'aménagement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Centre-ville de Carcassonne, Rue de Verdun, au 2? étage d'un immeuble calme. Appartement T2 traversant de 60 m². Séjour de 26 m² avec coin cuisine aménagée et vue sur rue, chambre de 15 m² avec balcon filant exposé Sud. Couloir fonctionnel avec rangements, WC indépendant, salle d'eau. Chauffage central gaz individuel, carrelage intégral. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une petite copropriété bien entretenue.

CARCASSONNE - Quartier Grazailles secteur calme pavillon T4 - 90 m² avec jardin - Dans une impasse située sur les hauteurs de la ville, un pavillon de type T4 avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée, le tout d'une surface de 33 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien offre également des espaces de rangement et est équipé d'un chauffage central au gaz. SECTEUR RECHERCHÉ. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - Villa neuve avec jardin et garage - Villa neuve de 103 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Carcassonne. Ce logement contemporain propose une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement carrelé et isolé, complète ce bien. Équipée de volets électriques en aluminium, de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus thermodynamique. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A 20 kms de Lézignan et 15 kms de Carcassonne, Région TREBES, Belle villa neuve offrant une superficie habitable de 170 m² sur un terrain de 600 m². Cette construction moderne comprend quatre chambres au total : deux chambres classiques, une suite avec douche et placard, et une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC séparé. La pièce de vie spacieuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Salle de bain avec douche et toilettes indépendantes. Le sous-sol carrelé de 140 m² inclut un garage de 70 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux pièces modulables. Équipements modernes : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage et micro-station sous garantie décennale. Conforme aux normes RT 2020.

A une quinzaine de Minutes à l'ouest de Carcassonne, dans un village dynamique tous commerces, jolie maison de 145 m² avec petite cour et grande terrasse à la vue dégagée, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse, 2 wc, beau séjour de 31 m², grande cuisine équipée avec cheminée, bureau. A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Proche du Lac de la Cavayère, dans un lotissement villa de plain-pied avec jardin et avec garage. Maison comprenant, une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains. Chauffage central Gaz. LOTISSEMENT CALME.

Investissement idéal : appartement T2 situé à Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Placé au premier étage, il dispose d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse. Actuellement loué 450 euros par mois, ce bien offre une rentabilité stable et sans souci, parfait pour un investissement clé en main. Situé dans un environnement calme et bien entretenu, il représente une opportunité à ne pas manquer pour diversifier son patrimoine immobilier.

Maison de village R+2 située au centre de Trèbes, à proximité des commerces et du Canal du Midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, et une baie vitrée qui s'ouvre sur une cour de 15 m² fermée par des murs, avec un abri pratique pour buanderie ou cellier. Le 1er étage dispose de deux chambres situées de part et d'autre d'un palier, avec salle de bains et WC indépendant. Le 2e étage propose un grenier de 20 m² et une chambre mansardée avec velux. Double vitrage PVC, chauffage électrique et insert bois. Travaux de confort à envisager. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

INVESTISSEURS ! Centre Carcassonne, dans un petit immeuble de deux copropriétaires, au premier et deuxième étage, deux appartements type 2 de 31 et 42 m² habitables loués 676 euros / mois + charges locatives, ils sont équipés de double vitrage bois et sont en bon état général.. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - TAXE FONCIERE 1500 euros - A SAISIR RAPIDEMENT

CARCASSONNE - Dans le secteur de Grazailles, maison traditionnelle de 95 m², proche des commodités. Cette habitation construite sur 3 faces se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand garage et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un bureau et un accès direct à un jardin orienté sud-est. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains avec double vasque. Le jardin, clos et arboré, offre un espace agréable avec portail automatique. Chauffage central au gaz et menuiseries en double vitrage. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE .Dans un trés joli village du Minervois, à une vingtaine de minutes de Carcassonne, maison de 5 piéces sur 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée est un grand garage de 99 m² permettant de remiser plusieurs voitures ou être un grand volume de stockage. Les deux étages supérieurs abritent l'espace de vie principal avec 4 chambres, une grande pièce de vie orientée plein sud avec une cuisine aménagée, une loggia et une grande terrasse intime. TRES BELLE AFFAIRE Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - Maison de ville de 96 m² située à proximité immédiate de toutes commodités, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir orné de carreaux de ciment d'époque. La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec coin cuisine communique avec une véranda de 10 m², offrant une vue dégagée sur un jardinet d'environ 50 m². A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand garage de 25 m² complète le bien. Menuiseries récentes, volets roulants électriques, chauffage central à moderniser. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11800 TREBES, dans un environnement calme et à deux pas des commerces, belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin. Surface habitable de 160 m² avec un terrain de plus de 400 m², elle offre tout le confort avec 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie trés lumineuse lumière ouverte sur une cuisine moderne, un vaste cellier/buanderie, un grand garage de 50 m² et une cave. Espace extérieur sans vis-à-vis et intime, piscine chauffée ! Aucun travaux à prévoir ! Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de plain-pied de 56 m², située dans une résidence sécurisée à Trèbes. Ce bien de 3 pièces offre une terrasse ainsi qu'une place de parking. La maison comprend donc un séjour avec son coin cuisine, deux chambres, un coin dressing/ rangement et la salle d'eau avec WC. Normes PMR, climatiseurs réversibles neufs ainsi qu'un chauffe-eau électrique neuf. PVC, double vitrage, volets roulants électriques. L'eau est comprise dans les charges de copropriété

Proche de Carcassonne, Maison de 120 m² sur parcelle de 705 m² avec jardin sur deux niveaux et piscine. Rez-de-chaussée : chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, WC indépendant, garage, jardin avec accès à une terrasse supérieure. Étage : séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Terrasse extérieure surplombant jardin et piscine. Double vitrage Alu/PVC, chauffage électrique, gaz de ville et poêle à bois. Division possible en deux logements avec entrées et jardins privatifs. Rez-de-chaussée aménageable pour location.

VILLE DE TREBES 11800 - Très jolie maison de caractère de 140 m² + remise attenante pour garage de 18 m² et étage aménageable. elle est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres et d'une cour intime de 15 m² environ. Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, salle d'eau... Coup de coeur assuré Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

BRAM - Tous commerces et services - A vendre : Pavillon plain-pied récent avec locataire en place. Situé dans un village offrant toutes commodités et à proximité immédiate de l'A61, ce pavillon 4 faces, construit en 2009, propose un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Surface habitable : 90 m² sur un terrain clos de 703 m². Grande pièce à vivre climatisée, orientée plein sud, avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Couloir menant à 3 chambres carrelées, une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant, accessible depuis la maison. Maison vendue louée avec un bail en cours à compter du 1er juillet 2024, loyer de 720 euros (dont 20 euros de charges). Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Au coeur d'un village du Minervois avec toutes commodités, ce pavillon R+1 de 87 m² habitables, mitoyen des deux côtés, se situe dans un quartier calme et agréable. Il propose un séjour lumineux traversant, une cuisine séparée, trois chambres avec rangements, et une salle de bains à l'étage. Climatisation réversible installée en 2024, cumulus récent, et tableau électrique refait. Garage, buanderie, et terrain de 290 m², parfait pour vos projets. Menuiseries en double vitrage. Rafraîchissements à prévoir. Emplacement idéal, à saisir rapidement ! Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison de Village Spacieuse avec Jardin et Vue Exceptionnelle Dans l'historique village de SAISSAC, cette maison de village de 157 m² répartie sur trois niveaux allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 46 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose des combles de 52 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand garage de 48 m² et un jardin de 200 m², situé à quelques mètres, avec vue dégagée sur la nature, complètent ce bien. Environnement calme et cadre de vie privilégié.

Maison de 120 m² habitables, 3 faces de plain-pied, située à Trèbes. La maison est composée d'une entrée avec plusieurs placards, d'un grand séjour avec chelinée et mezanine pour coin bureau, cuisine indépendante avec un accès à une terrasse. Quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau se trouve coté nuit. Deux entrées disponibles. Le jardin comprend un atelier, un joli extérieur et une piscine hors-sol. Les menuiseries sont en double vitrage. Volets manuels et électriques, climatisation dans séjour et une chambre...

AUDE - Région de Limoux (20 mns) - Dans en environnement calme et enchanteur, Maison en pierre style longère de 200 m² habitables sur un terrain d'environ 6000 m². Cet ancien Monastère comprend actuellement 4 chambres, 1 bureau, 2 salons, une salle à manger, une cuisine plus une kitchenette. Le plus est la possibilité de revoir l'agencement et de créer un gîte sur une partie de la maison. L'extérieur vous charmera de par son chêne majestueux de plus de 700 ans, une piscine construite sur mesure, un verger et une anceinne écurie à rénover. Le calme à seulement quelques kilomètres de Limoux, Mirepoix, Castelnaudary et Bram. Des travaux seront à prévoir. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - Pavillon plain-pied de 99 m², situé sur un terrain de 603 m², idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ce bien comprend une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour lumineux, TROIS chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierres du Tarn de 33 m² avec coin barbecue, et plusieurs places de parking. Climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage. Anciennement divisé en deux logements T3 / T2, il offre une belle flexibilité d'usage.

CARCASSONNE - Maison traditionnelle de 142 m², Plateau Paul Lacombe, sur parcelle de 368 m². Construction solide de 1962 en 3 faces avec un grand jardin arboré, clos et sécurisé par un portail et portillon en fer forgé. Au rez-de-rue, un garage de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine d'été, chaufferie et espace de rangement. Accès à l'étage par escalier intérieur, ainsi que deux escaliers extérieurs : l'un au sud menant à un balcon spacieux et l'autre au nord desservant l'entrée principale. Niveau supérieur avec balcon filant au sud, séjour lumineux en L de 42 m² avec deux portes-fenêtres et cheminée, cuisine équipée et séparée, dégagement avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche et baignoire, WC indépendant. Entrée principale côté nord. Jardin aménagé avec terrasse pavée sous un grand arbre. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, chauffage central au gaz, cumulus électrique, parquet flottant dans les chambres et carrelage ailleurs. Maison bien entretenue, calme et lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 m à l'étage.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - non loin parking sur boulevard, immeuble de 3 étages, situé dans la bastide historique de Carcassonne. Il propose un fort potentiel locatif et se compose de plusieurs appartements avec différentes opportunités de revenus. Au rez-de-chaussée, un studio de 24 m² attend d'être rénové. Au 1er étage, un studio de 27 m², prêt à être loué, présente un potentiel locatif de 420 euros/mois CC. Le 2ème étage comprend un studio meublé de 30 m², déjà loué 435 euros/mois. Au 3ème et dernier étage, un appartement mansardé de type 2 de 31 m² est exploité en location Airbnb, garantissant un rendement saisonnier attractif. L'immeuble est équipé de compteurs individuels de menuiseries double vitrage. Rapidement 1600 euros / mois de revenus locatifs. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A proximité de Carcassonne, villa de plain-pied de 150 m² sur un terrain de 1 400 m² clos. Construite en 2013, elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour lumineux de 67 m² avec cuisine équipée, poêle à bois et climatisation. Terrasse couverte donnant sur le jardin. Climatisation gainable prête à installer en combles. Petite piscine coque à rénover. Garage de 109 m² avec portails automatisés, idéal pour aménagement en atelier ou annexe. Parking privé et portail automatisé à l'entrée.

Proche TREBES 11800 - Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain sur 1200 m². Maison indépendante de 140 m² offrant un grand espace de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, deux terrasses bien exposées : l'une à l'est, attenante au salon, et l'autre à l'ouest, dotée d'une grande piscine et d'une cuisine d'été aménagée. La propriété est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Maison idéale pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs généreux et des équipements modernes.

AUDE - Entre Carcssonne et Narbonne, un magnifique terrain arboré dans un charmant village du Minervois, avec une vue dégagée. Viabilisé et hors lotissement, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif et d'une étude G1. Parfait pour un projet familial, avec possibilité de construction libre.

NARBONNE - Cette maison des années 80 propose 194 m² sur un terrain de plus de 5000 m². Située dans un quartier prisé de Narbonne, elle est proche du centre-ville et des commodités tout en étant au calme. A l'étage, trois chambres possèdent chacune une douche et des toilettes privatives. Le salon, orienté plein sud, donne sur une piscine couverte et un jacuzzi, avec vue sur la cathédrale Saint-Just. La cuisine indépendante est équipée d'une chambre froide et se prolonge par une verrière. A l'extérieur, un pool house, un jacuzzi et des panneaux photovoltaïques améliorent l'efficacité énergétique. Au sous-sol, deux garages indépendants offrent un espace de stationnement. Avec ses murs en pierres sèches, cette maison présente un potentiel de personnalisation et d'agrandissement, grâce à son vaste terrain et ses installations extérieures.

Maison rénovée de 180 m² à Carcassonne, située dans un quartier central et recherché, offrant de grands espaces et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, grand garage, cellier, cave à vin, et cuisine d'été climatisée. A l'étage : cuisine moderne équipée, deux grandes chambres, salle d'eau contemporaine et salon donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. A l'extérieur, un espace détente avec piscine et coin repas. Idéale pour une vie familiale confortable au coeur de Carcassonne. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

11000 CARCASSONNE - Très bien placé sur boulevard, ensemble immobilier regroupant un logement type 3 à l'étage avec jardin / terrasse et piscine et un local commercial de 90 m² au rez de chaussée. Vaste séjour avec baie vitrée sur jardin, 2 chambres, salle de bains. Local 4 piéces pouvant être transformé en garage. Pour résidentiel ou investisseur ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - Région de Limoux, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport. Magnifique Maison de Maître de plus de 350 m², nichée dans un parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare, agrémentée d'un bassin alimenté par une source. Profitez d'une grande piscine protégée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servant de garage. La maison principale se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et 3 salles de bains. Un logement annexe de 140 m², avec toiture neuve, est à rénover. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Un cadre de vie enchanteur à découvrir !

CARCASSONNE - ZI La Bouriette, à proximité immédiate de l'autoroute, ensemble immobilier sur 12 000 m² de terrain regroupant un batiment industriel de 500 m² comprenant bureaux et entrepôt, un batiment de stockage indépendant de 200 m² et un logement de gardien. Accés multiples sur parcelle. Nombreuses possibilités d'aménagement et de construction..

CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

CARCASSONNE, Allée d'Iéna, boulevard périphérique du centre ville à forte fréquentation, grand local commercial dans un immeuble en parfait état, 160 m² de plain-pied aménagé à neuf, large vitrine sur avenue, sanitaires, nombreuses possibilités d'exploitation, tous commerces possibles, adapté PMR... - IDEAL INVESTISSEURS ou implantation commerciale Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Superbe villa de plain-pied à proximité de Carcassonne. Vous trouverez un grand salon avec cuisine qui donne sur une jolie terrasse avec piscine et une vue dégagée. Coté nuit, la maison comprend, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains indépendante et grand dressing. A l'extérieur, un très grand garage. Possibilités d'aménager le pool housse en cuisine d'été. Volets centralisés, climatisation réversible, portails motorisés, portier vidéo, alarme.. Jardin clos et arboré. A saisir !

A vendre, charmante maison de campagne située dans un hameau paisible à proximité de Pennautier, près de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour lumineux et d'un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En face de la maison, un grand jardin de 1100 m² non attenant offre donc un grand espace extérieur. La propriété dispose de menuiseries en PVC et d'un chauffage central au fioul. Un garage/remise est également attenant. Prévoir des travaux de rénovation.

CARCASSONNE - Villa élégante des années 60 dans un cadre paisible. Sur 180 m² et deux niveaux, cette villa sur un terrain de 437 m² offre intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie-buanderie pratique, et deux chambres avec cabinets de toilette. A l'étage : entrée raffinée, salon surélevé, salle à manger avec cheminée, balcon/terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains et WC Indépendant. Double vitrage, chauffage central au gaz. Un environnement calme, quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler son potentiel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A 20 minutes à l'Est de Carcassonne, dans un village avec tous commerces, cette demeure de 300 m² s'organise sur trois niveaux. Elle comprend 9 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle de bain, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques intérieures incluent des parquets en bois massif, des carreaux de ciment et des moulures. A l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : une piscine, une pergola ombragée et d'autres zones conviviales. Cette propriété convient parfaitement pour une vie de famille ou comme résidence de vacances. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville se déploie sur trois niveaux et offre quatre pièces. Une terrasse avec vue imprenable sur la cité, ainsi qu'un jardinet, viennent compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour climatisé, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Les deux chambres se situent au dernier étage. Le chauffage est au gaz.

AUDE - Proche Carcassonne - Villa d'exception de 160 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait mélange de charme et de modernité, elle vous accueille avec un salon spacieux orné d'un poêle à bois et d'une charpente traditionnelle en bois, offrant un caractère authentique. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant assurent une parfaite intimité. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC ajoute une touche d'exclusivité. Une mezzanine au-dessus du salon mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1600 m², avec une piscine et plage en bois sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. Garage, abri pour camping-car et prestations de qualité sont au rendez-vous pour un confort optimal. Disponible dès juillet 2025, cette villa est une opportunité à ne pas manquer ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

LAVALETTE ? Proche Carcassonne Maison de 120 m² sur terrain de 428 m², à proximité des commerces. Ce pavillon inclut une entrée, cuisine semi-équipée, salon/salle à manger ouvrant sur véranda avec vue dégagée, deux chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Le garage transformé offre une buanderie, WC et une pièce menant à une chambre mansardée climatisée. Climatisation dans le séjour, abri-bois extérieur, faible taxe foncière. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison en pierre de 118 m² à Montclar, dans la région de la Malepère, avec une terrasse orientée sud et une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres et un espace pour une salle de bains. Un grenier aménageable et une remise de 40 m² offrent du potentiel supplémentaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de village de 85 m² située à 10 minutes de Carcassonne, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine intégrée. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique, et est en bon état général.

Implantée sur plus de 4000 m² de terrain au coeur du Minervois, cette maison éco-responsable de 138 m² habitables a été rénovée avec des matériaux durables et écologiques qui offrent un confort moderne tout en respectant l'environnement . Elle dispose également d'une dépendance d'environ 45 m², idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ainsi que d'un atelier de 48 m² parfait pour les amateurs de bricolage ou les professionnels. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et proche de toutes commodités. Les plus: Triple vitrage, Panneaux solaires, Thermodynamique, Phytoépuration, système de récupération des eaux de pluie. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Villa neuve (2022) près de Carcassonne, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine en pierre de Bali (6,5 x 3,5 m). Elle offre 125 m² habitables, dont une pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine équipée. Trois chambres avec placards, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Prestations modernes : climatisation gainable, allée en béton imprimé, accès automatisé, et garage carrelé. Maison prête à habiter, à étrenner !

CARCASSONNE - Maison 150 m² sur parcelle de 595 m² entièrement clôturée, entourée de verdure et proche de toutes commodités. L'entrée mène à un couloir desservant une cuisine équipée avec coin repas, un double séjour, trois chambres, ainsi qu'un espace sanitaire avec WC séparé. Inclus également : un studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et WC, offrant des possibilités supplémentaires. Le garage spacieux, avec portail électrique, accueille deux véhicules. Une belle opportunité dans un environnement pratique et calme, à ne pas manquer. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Maison de 78 m² rénovée, située dans une copropriété proche de l'hôpital de Carcassonne. Elle propose un séjour climatisé donnant sur un jardin privé, une cuisine indépendante avec terrasse et barbecue. A l'étage, trois chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. L'extérieur comprend un garage, une place de stationnement, et un accès à une piscine partagée dans la copropriété. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Maison de 90 m² au coeur de la Malepère, à 15 minutes de Carcassonne, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte. Aux étages, trois chambres lumineuses, dont certaines avec vue sur les Pyrénées, et une salle d'eau. Le jardin clos de 90 m², exposé plein sud, offre un espace idéal pour profiter de moments en extérieur. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Charmante maison de village située à proximité de Cuxac-Cabardès, dans un petit village calme et typique, à environ 25 minutes de Carcassonne. 110 m² habitables habitables immédiatement, quatre chambres, une salle d'eau, 2 wc, une grande cuisine séparée, un séjour, une buanderie + un grand cellier, sans oublier un grenier aménageable de plus de 30 m². Rafraichissements à prévoir mais la maison est habitable en l'état. Idéale comme résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A Limousis, charmante maison de village en pierre de 115 m², ancienne usine à chapeaux, avec cour extérieure. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une arrière-cuisine voûtée à rénover. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une pièce à aménager selon vos envies. Le grenier d'environ 50 m² offre également des possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet locatif ou une vie de famille à proximité de Carcassonne.. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

VILLEGAILHENC - 10 Mns de Carcassonne - Tous commerces et services, Trés jolie maison en pierre entiérement rénovée, 100 m² habitables avec une trés agréable cour close de murs de pierre d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accés sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux trés grandes chambres (16 et 25 m²) dont une avec beau dressing, une immense salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire. Possibilité de création d'un parking privatif. Charme authentique et confort contemporain. A SAISIR Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A Carcassonne, dans un quartier prisé, cette maison traditionnelle de 155 m² sur un terrain de 550 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle comprend quatre chambres, un rez-de-chaussée avec salon, chambre et salle de bains, ainsi qu'un grand garage double, aménageable. A l'étage, de plain-pied avec le jardin, se trouvent trois chambres, un dressing, un salon de 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Opportunité idéale.

CARCASSONNE - Au coeur d'un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 44 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et un bureau de 7 m². L'ancien garage, aménagé en espace loisirs, pourrait devenir une quatrième chambre. Salle d'eau avec douche italienne. Le terrain de 397 m² est clos et agrémenté d'une piscine (liner neuf) et d'un carport. A proximité de toutes commodités. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Charmante maison de plain-pied de 120 m² dans un quartier calme, idéale pour la vie de famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon avec climatisation réversible et poêle à bois récent. Quatre chambres avec placards et convecteurs, une salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), et un garage carrelé de 19 m² avec porte électrique. L'extérieur comprend une piscine neuve de 6x3 m entourée d'un jardin clos. Système thermodynamique inclus. Une belle opportunité à saisir !

A deux pas de la gare et du centre de Carcassonne, cette maison de maître de 305 m² utiles, dont 183 m² habitables, offre des combles aménageables et une vue unique sur la Cité depuis les étages supérieurs. Piscine récente pour des moments de détente. Aménagée en bureaux mais idéale également pour une résidence principale. Deux garages spacieux et des travaux de rénovation nécessaires pour lui redonner son prestige. Opportunité rare.

Maison de 185 m² à rénover au coeur du quartier des Capucins, à Carcassonne, avec vue sur la Cité Médiévale. Elle inclut une cour, une remise et une terrasse avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces lumineuses, dont une pouvant devenir un séjour spacieux. A l'étage, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et climatisation mène à la terrasse. Le deuxième étage propose trois chambres, deux avec vue, et une pièce adaptable en salle de bains ou chambre. Potentiel idéal pour résidence ou investissement en appartements.

Cette ancienne cave viticole rénovée propose une opportunité unique. Aménagée avec soin, cette propriété de 275 m² habitables présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de près de 100 m², lumineux grâce à une exposition sud, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Ce niveau comprend un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, un palier avec bureau surplombe la salle à manger. Trois chambres, dont deux en suite, garantissent confort et intimité, complétées par une salle d'eau avec WC pour la troisième chambre. Les pièces principales s'ouvrent sur un jardin paysager orienté sud, avec accès à la terrasse et à la piscine traditionnelle. Les annexes comprennent un carport, une buanderie, une suite d'invités de 25 m² et un séjour de 31 m². L'accès se fait par un portail automatique. Détails tels qu'un puits, une fontaine, la climatisation réversible et une cheminée monumentale ajoutent du caractère. Aucun travaux à prévoir.

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéce de vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR