MINERVOIS - Maison 6P - 126M2 - 5 CH - Grand garage - Cour - Dépendance Prix : 114 900 € *

Maison à vendre - CAUNES MINERVOIS (11160) - 126 m² - 6 pièces

Référence : 2183

Au coeur d'un village du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette maison d'environ 126 m² habitables se déploie sur trois niveaux dans un village au riche patrimoine. Elle est divisée en deux zones distinctes. La première zone, réservée à l'habitation, comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux et une cuisine indépendante, avec un accès à la cour par un SAS. Le premier étage abrite deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, tandis que le dernier étage est constitué de deux autres chambres et d'un bureau, facilement transformable en chambre. La seconde zone, à aménager, offre environ 56 m², avec au rez-de-chaussée une grande pièce et un débarras. A l'étage, un dégagement mène à une chambre, et le niveau supérieur dispose d'un garage de 22 m² accessible depuis la rue à l'arrière. De plus, la maison bénéficie d'une cour commune accessible depuis les deux parties. Un potentiel exceptionnel à explorer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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