Splendide ancienne cave aménagée - 130 m² + Garage+ Terrasse Prix : 265 000 € *

Maison à vendre - LIMOUX (11300) - 130 m² - 4 pièces

Référence : 1432

AUDE - Dans un petit village calme et reposant à 10 minutes de Limoux, cette ancienne cave viticole de 250 m² dont 130 m² habitables, transformée en une élégante demeure contemporaine, allie charme et confort moderne. Nichée dans un village de 150 habitants, cette propriété offre des prestations haut de gamme avec des travaux récents et soignés. Une cour/jardin de 200 m² donne accès à un garage double, un cellier/buanderie et une remise de 50 m² aménageable en gîte. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le vaste séjour lumineux intègre une cuisine haut de gamme et un coin salon avec cheminée double foyer. La maison propose également deux autres chambres dont une avec plafonds rampants. Parmi les finitions de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets et portails automatisés, et un superbe mélange de matériaux nobles tels que le marbre, le bois et le carrelage. Cette propriété représente une véritable occasion de vivre dans un environnement paisible et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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