Exclusivité (20)

CARCASSONNE, Allée d'Iéna, boulevard périphérique du centre ville à forte fréquentation, grand local commercial dans un immeuble en parfait état, 160 m² de plain-pied aménagé à neuf, large vitrine sur avenue, sanitaires, nombreuses possibilités d'exploitation, tous commerces possibles, adapté PMR... LOYER ANNUEL 12000 EUROS - IDEAL INVESTISSEURS Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Vous rêvez d'un appartement cosy et lumineux en plein centre de Carcassonne ? Cet appartement duplex de type 2 à vendre est exactement ce que vous recherchez. Niché au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble avec ascenseur, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant une surface de 51 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une beau séjour, avec un placard intégré pour faciliter le rangement. L'exposition plein sud inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec des toilettes ainsi qu'une grande chambre éclairée par deux vélux. La copropriété, réalise actuellement des travaux qui sont gérés par le un syndic professionnel. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Carcassonne. Planifiez dès maintenant une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE, Proche bastide, 3° étage d'une résidence face à la Cité de Carcassonne, appartement type 3 pour 86 m² habitables. Deux grandes chambres avec rangements, placard dans couloir, grand séjour donnant sur grand balcon offrant une belle vue sur la Cité médiévale et les berges de l'Aude, La cuisine est indépendante et bénéficie d'un balcon indépendant. Salle d'eau et wc indépendant. Cave privative. Parking clos. Chauffage central. A SAISIR

CARCASSONNE - Maison de Ville à Rénover ? Espace, Garage, et Large potentiel. Au coeur du centre-ville de Carcassonne, à deux pas du boulevard, découvrez cette maison de ville spacieuse de 110 m², offrant une opportunité rare de rénovation. Le grand avantage ici réside dans le généreux garage, un luxe en plein coeur de la bastide. Répartie sur trois niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir distribuant garage et une pièce chaufferie/buanderie. Le premier étage dévoile un palier desservant un WC, une cuisine séparée adjacente à une salle à manger/salon, et une pièce cloisonnée offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier et un couloir mènent à une salle de bains, trois chambres dont une avec lavabo, et deux équipées de placards. Un WC indépendant complète cet étage. Un escalier escamotable dans le couloir offre un accès au grenier. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel infini pour créer votre espace de vie idéal. Saisissez cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous maintenant pour concrétiser votre projet de rénovation au coeur de Carcassonne ! Maison de Ville à Rénover ? Espace, Garage, et Potentiel Infini Au coeur du centre-ville de Carcassonne, à deux pas du boulevard, découvrez cette maison de ville spacieuse de 110 m², offrant une opportunité rare de rénovation. Le grand avantage ici réside dans le généreux garage, un luxe en plein coeur de la cité. Répartie sur trois niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir pratique menant au garage et à une pièce chaufferie/buanderie. Le premier étage dévoile un palier desservant un WC, une cuisine séparée adjacente à une salle à manger/salon, et une pièce cloisonnée offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier et un couloir mènent à une salle de bains, trois chambres dont une avec lavabo, et deux équipées de placards. Un WC indépendant complète cet étage. Un escalier escamotable dans le couloir offre un accès au grenier, permettant d'explorer les possibilités d'agrandissement. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort moderne. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel infini pour créer votre espace de vie idéal. Saisissez cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous maintenant pour concrétiser votre projet de rénovation au coeur de Carcassonne ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

**A vendre : Grande maison traditionnelle à Carcassonne** Localisation idéale : Cette maison de construction traditionnelle est nichée dans un quartier paisible de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Espace généreux : Avec ses 155 m² habitables et un terrain clos de 550 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend deux pièces en enfilade, dont une chambre, ainsi qu'une pièce cuisine d'été / salle à manger et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 12 mètres de long peut accueillir deux véhicules ou être transformé en espace habitable supplémentaire. Étage lumineux : L'étage de plain-pied avec le jardin offre trois chambres, un grand dressing, un séjour de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse carrelée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains (2 vasques, douche, baignoire) et un wc indépendant. Équipements et entretien : Cette maison est en très bon état d'entretien, avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant.

VILLEGAILHENC - 10 Mns de Carcassonne - Tous commerces et services, Trés jolie maison en pierre entiérement rénovée, 100 m² habitables avec une trés agréable cour close de murs de pierre d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accés sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux trés grandes chambres (16 et 25 m²) dont une avec beau dressing, une immense salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire. Possibilité de création d'un parking privatif. Charme authentique et confort contemporain. A SAISIR Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - quartier calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et services, maison avec petit jardin clos et grande cour, 80 m² habitables environ, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². Elle est équipée fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour ! ENVIRONNEMENT CALME - A SAISIR

CARCASSONNE. Square Gambetta, à 2 pas du centre ville au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement type 2, comprenant séjour avec beau parquet en pointe de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, grande et belle chambre, salle d'eau indépendante. Chauffage collectif. - PARFAIT ETAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de ville trois faces sur deux niveaux, située Quartier 4 chemins de Carcassonne. Elle offre 107 m² habitables sur une parcelle de 392 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée ouvrant sur la véranda, un double séjour exposé Sud, un accès direct au garage. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Profitez d'un environnement calme avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison à vendre à 10 minutes de Carcassonne, dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux est entièrement rénovée et n'a jamais été habitée. Rez-de-chaussée : entrée, grand WC avec lavabo, cuisine aménagée avec cellier, salon avec mur en pierres apparentes. 1er étage : 2 chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC. 2ème étage : très grande chambre avec salle d'eau attenante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation dans la grande chambre. Environnement calme. Contactez-nous pour une visite. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéced e vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR

Cette Maison 2 faces située dans un quartier de Carcassonne calme, proche des commodités dispose des qualités idéales pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un placard et un toilette, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée qui donne sur le jardin. Le séjour traversant s'ouvre à la fois sur la véranda et le jardin. Une chambre et une petite salle d'eau, ainsi qu'un coin buanderie et un garage, complètent cet espace. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain. Parmi les équipements, on retrouve le chauffage au gaz de ville, une climatisation partielle, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets battants électriques. Travaux de rafraichissements à prévoir ... David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

ALAIRAC 11290 - 10 Minutes Carcassonne, village de 1500 habitants avec commerces et écoles, supermarché à proximité, en fond d'impasse, dernier très beau terrain à construire de 779 m² entièrement viabilisé, clos sur 3 faces et haie naturelle sur un côté, position dominante offrant une très belle vue dégagée... A SAISIR

VUE PYRENEES - LASSERRE DE PROUILLE 11270 - A 30 Mns de Carcassonne, 20 Mns de Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, 10 Mns de Bram et 5 Mns de Fanjeaux, aux abords d'un joli petit village de 250 habitants avec garderie et école primaire, parcelle viabilisée à bâtir de 797 m². Légèrement en pente, exposée plein Sud et vue dégagée. Village quotidiennement desservit par bus. TRES BEL ENDROIT - CALME

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Dans un quartier prisé de Carcassonne, Immeuble à gros potentiel, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Cet Immeuble regroupe 5 lots, sur 3 niveaux, composés de 2 appartements type 2 de 38m² environ à 45m² ainsi que 2 appartements de type 3 de 48m² à 51 m² environ et d'un Atelier Garage de 115 m². Le petit plus une cour Commune à Disposition. A visiter sans tarder?. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Trés bel ensemble de 2 immeubles jumelés de 285 m² regroupant 4 appartements dont un Type 1 de 40 m² et 3 appartements type 3 dont deux duplex de 75 et 95 m². Un seul est actuellement loué pour 450 euros + charges et bénéficie d'une cour privative de 80 m² environ. Il faut prévoir une rénovation des menuiseries, de l'électricité et des sanitaires. L'ensemble est en bon état général et les logements sont traversants. IDEAL INVESTISSEUR - TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A quelques Minutes de Carcassonne, sur une placette d'un village toutes commodités jolie maison ancienne donnant sur deux rues, 82 m² habitables environ. 2 chambres + une troisième aménageable, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, jardin suspendu 20 m² offrant une vue agréable. Le plus : Un grand grenier à aménager. PREVOIR TRAVAUX - IDEAL PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Découvrez cette charmante maison de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de notre belle ville. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des Berges de l'Aude et du Quai Bellevue, en fait un véritable bijou immobilier. La maison s'étend sur trois étages et offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger, également dotée d'une cheminée. Deux portes-fenêtres vous mènent vers une agréable cour d'environ 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage principal, un palier dessert trois belles chambres, dont l'une dispose d'une ouverture sur un balcon prolongé d'une grande terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Enfin, le deuxième et dernier étage réserve une belle surprise avec un ancien grenier aménagé de 27 m². Ce dernier peut facilement être utilisé en bureau pour travailler à domicile ou en chambre d'amis pour recevoir vos proches. En résumé, cette maison offre un ensemble de qualité, prêt à être habité immédiatement avec quelques travaux de rafraichissements. Son emplacement privilégié ajoute une réelle plus-value, vous permettant de profiter pleinement de tous les attraits de notre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. TRES BIEN SITUEE.